公积金贷款怎么算贷款额度(公积金的贷款额度是怎么算的)

一、家庭首套房如果使用公积金贷款,最高贷款额度可以到70万,要求如下
1、公积金缴存时间大于等于六个月;
2、中途没有断缴补缴的状态;
3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求;

具体数据如下:
如果:1、公积金缴存时间大于等于6个月,小于等于12个月,缴存系数为0.5;
2、公积金缴存时间大于等于12个月,小于等于24个月,缴存系数为0.8;
3、公积金缴存时间大于等于24个月,小于等于36个月,缴存系数为1;
4、公积金缴存时间大于等于36个月,小于等于60个月,缴存系数为1.2,;
5、公积金缴存时间大于等于60个月,缴存系数为1.5。

公积金贷款怎么算贷款额度(公积金的贷款额度是怎么算的)

注:公积金缴存时间是指办理贷款时往前推移的时间,在这个时间轴上没有出现过断缴补缴的现象,如果出现,从最后一次断缴或者补缴开始计时

具体计算公式如下:
1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数

2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限

公积金贷款怎么算贷款额度(公积金的贷款额度是怎么算的)

注:房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款

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