分包合同的法律规定(分包合同模板)

劳务分包合同

甲方(工程承包人):建设集团有限公司

乙方(劳务分包人):

为明确双方的权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称:

工程地点:

工程内容:3、4、5、6#楼主体及车库工程(后附图纸)。

工程承包范围:主体承包队伍包括以下工种及承包范围:①主楼及地库从清槽开始至主体验收所含的一次结构与二次结构全部工序;②除甲方供应的设备、材料外的租赁及辅材全部由乙方自行承担,包轻工、包租赁、包安全、包文明施工:

1、地基与基础和主体设计图纸、以及设计和甲方要求变更所含的所

有工程,施工结构图纸包括的主体结构工程的全部内容的施工,包括:

清槽、管桩清理、灌桩芯、屋面女儿墙及附属构件、设备基础等附属构件有防水要求的部位必须达到做防水的要求等。

2、木工:所用机械(包括电缆、电线、手使工具、电动工具等)、木方子、钢支撑、多层板(因木方子、多层板、钢支撑为周转材料可反复利用,甲乙双方认定为辅材)等。钉子、钢钉、铁丝、密封条、胶粘带、号漆、线绳等一切小型辅材及施工;二次结构模板的施工;水泥支撑等。

3、钢筋:所用机械(包括电缆、电线)、套筒、绑丝、垫块、马凳、粉笔等一切小型辅材及施工;钢筋焊接、连接施工:二次结构钢筋的施工;甩筋工程及甩筋保护;砌筑前的压顶、圈梁、拉结筋等的植筋;二级箱以下电缆及机械设备等。

4、脚手架:外脚手支设及拆除,塔吊?施工电梯的安装及拆除:所有临边洞口的安全防护;安全网、密目网挂设及外挑网张设防护:钢筋、木工现场防护、隔离带的支设及防护及高压线的防护:网子、铁丝、绑丝、网绳、工具号漆、等一切小型辅材及施工,钢管的刷漆,外挑架工字钢的制作安装刷漆,各种现场宣传条幅的挂设等,维修所用人工,并满足规范要求;架管及扣件进场复试合格报告等。

5、混凝土队:所用机械(包括电缆、电线、手使工具、电动工具、震动棒,平板振动器等)、护槽、钎探、垫层、保护层及楼的所有混凝土工程;塔吊基础施工、施工升降机基础施工、混凝土泵场地建设、砖模、垫块池、钢筋废料池、各种配电箱基础砌抹、基槽周边挡水沿砌抹、施工现场硬化及钢筋台砌抹。

6、二次结构砌体的全部工程,包括砖砌基础的俩遍抹灰;

7、楼梯、电梯井、钢结构等所有埋件的安装(不包括幕墙埋件);

8、构造柱、圈梁、设备基础的预留预埋;

9、地下室底板防水的找平层、保护层、所有垫层及砖模等相关工作;

10、塔机、施工电梯设备基础的施工、坑底加深部位:如电梯井、集

水坑、下翻梁等所有部位的偏坡维修及土石方回填;

11、外脚手架及楼层所有洞口、临边防护的搭设,所有马道卸料平台

安全通道、施工电梯的防护及入楼通道、施工电梯与楼层间平台建及防护安全软、硬防护的搭设及拆除并满足规范要求(含外架、防护架、踢脚板刷油漆);

12、配合所有给排水、采暖、消防、人防等所有预留套管;

13、后浇带塔吊洞口、二次后装板、内外剪力墙、螺栓眼管道井的封

堵;

14、下雨后排水、降雪后除雪人工费;

15、冬施不增加任何费用,冬施所需要的材料、设备由甲方负责,乙

方必须达到沧州市冬施方案要求;

16、乙方负责包干区域内所有的文明施工工作,包括场地内材料码

放,场地内设施及硬化地面保洁、洒水、裸露土覆盖。建筑场地垃圾堆放在甲方指定地点(不出施工现场)。

17、甲方所供应的材料、设备的装卸车(如甲方要求在现场存放,根

据甲方要求码放好);

18、塔机司机、施工电梯操作工、泵车司机的工作必须证件合格;

19、所包括楼号的技术工作,含抄平放线、验筋、验模、打试块、试

件;

20、回填土、水、暖、电、人防、消防、门窗、防水工程另行由甲方承包;

21、其他范围:自备所有施工人员(工长、技术员、安全员及施工工

人等)且项目部不提供工人宿舍,现场禁止住宿;现场文明施工(清

理、材料清运、堆码、覆盖);所用设备、材料的装卸;塔吊施工电

梯司机的配备(有证件);吊装所用吊索、卡环自备;建筑垃圾、甲

方指定地点现场内,所在承包标段边坡的覆盖等工作。

22、车库清桩芯、灌桩芯、钎探;

23、租赁:包括对拉螺栓、步步紧、丝杠、脚手架管、扣件等;如乙

方需租赁措施材料,应按市场价格租赁甲方自有材料,甲方自有材料数量不满足施工要求,乙方可自带或外租。

24、以上内容如认为存在缺漏项或有误,而此漏项或描述是完成本协议约定范围内工程内容所必须的工作,根据设计图纸或施工验收规范,应属于本协议范围或良好的工程惯例,属于一个合格的施工负责人能够合理预见的情况,则应包含在本工程施工协议范围内。

第二条 乙方劳务资质情况

资质证书号码:

发证机关:

资质专业及等级:

第三条 工程工期

1.从2019年4月1日开始至2020年4月1日主体验收完成。2.合同签订日期乙方交保证金 / 元。若乙方未按时进场、中途退场、施工质量不合格、造成材料浪费、连续不能按甲方指定的进度计划完成任务,乙方需根据甲方的要求增设施工人员及黑白加班,因乙方不服从甲方要求造成工期滞后或质量连续两次整改不合格,甲方有权更换乙方以外承包队进场承接施工,乙方则无条件退场,并且因此产生的所有费用由乙方承担,严重违反安全管理制度,拒不改正,因上述事项造成的甲方与乙方终止合同不属于甲方违约,保证金不予退还,乙方所完成的工程量不予结算,所造成的经济损失由乙方负责。

3.本工程施工期间由于施工当地政府政策和天气等不可抗力因素造成停工,乙方不得以此为由要求甲方增加费用和向甲方提出任何赔偿;乙方可以提出顺延工期的申请。

4.合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求撤出施工场地。甲方按合同约定支付已完成工程量的费用,所造成的损失乙方自己承担。

第四条 工程质量标准

  1.本工程为合格工程,工程符合设计要求,建筑工程施工质量及验收规范标准,工程建设标准强制性条文,建筑安全法规文件及规范标准,甲方及有关单位下发的对质量要求文件标准。符合《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2013合格标准。

2.如乙方不按施工要求或规范进行施工,甲方无需征得乙方同意即可在工程款中直接扣除。(罚款事由、罚款金额皆可在工地公示栏中张贴,即视为送达乙方)

第五条 组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

1.本合同;

2.本合同附件(双方确认的预算报价);

3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

第六条 甲方责任和义务

1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工进度计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验的监督、检查和验收。

2.负责与业主、监理、设计及成本部、材料部等有关部门工作联系,协调现场工作关系。

3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工进度的需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。并由乙方承担全部经济损失。

4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5.按本合同约定,向乙方按进度支付经验收合格工程量的劳动报酬。

6. 现场临时用水:建筑首层甲方设置一个水源接口,建筑施工用水主立管材科由甲方提供,除主立管外其它施工用水管均由乙方提供及施工;

7.现场临时用电:甲方在首层提供一个一级配电箱。每五层设置一个二级配电箱,二级电箱及电缆材料由甲方提供,乙方负责安装。

8.甲方根据施工现场进度情况,认定为乙方无法按本合同约定时间完成本工程,或乙方施工质量达不到本合同约定的要求,经甲方两次通知整改仍不到位的,甲方有权单方解除合同,并认定乙方违约。

第七条 乙方责任和义务

1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工质量验收规范、有关技术要求及施工组织设计,精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种违章违规操作的罚款。

3.服从甲方、监理和业主的监督、检查、管理;接受甲方、监理和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的监督管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

4.做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;

6.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》,按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),同时为务工人员缴纳相关保险,承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

7.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

8.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止雇佣18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

9.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事、聚众上访等,做到对甲方的谅解。发生增项工作时,乙方不得以甲方未确认签证价款而影响施工,不得聚众闹事、聚众上访等,做到对甲方的谅解。发生增项工作时,乙方不得以甲方未确认签证价款而影响施工,工期不予顺延。

10.乙方在施工过程中,若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时,造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒,乙方必须按要求负责施工,其费用不予增加;若大面积的工程部位施工完成后,留有少量的零星部位放弃施工时,甲方将安排其他劳务队进行施工,并按其他队伍施工的1倍费用从乙方的结算款中扣除。

11.乙方不得将本合同施工内容进行劳务分包,一旦发现终止乙方履行本合同的权利,因此所造成的的经济损失,由乙方承担。已完成工程一律不予结算。特殊分项工程需劳务分包的必须征得甲方书面同意。

12.乙方负责清运自身施工产生的垃圾,地面成品保护的铺设、拆除及清运至现场业主(或甲方)指定堆放地点。

13.由于乙方施工组织不力、管理不善等造成的停工、窝工、工期延长者,甲方不顺延工期,造成的损失由乙方负责;甲方有权终止协议,且不承担任何违约责任,甲方可根据乙方完成实际工程量的80%进行决算。

14.乙方必须保证按图施工,若造成钢筋、预留洞及预埋铁件的遗漏,由此而造成的植筋、打凿、修补等一切费用皆有乙方承担,此费用在结算时直接扣除。

15.乙方负责楼内外各类防护、搭设及维护,各楼层塔吊、吊车运输所用运输平台的搭设,材料租赁费及人工费由乙方承担

16.乙方保证节假日,农忙期间的正常连续施工,如不能保证,甲方有权安排相应工种进行部分部位的施工,由此发生的与劳务相关的一切费用由乙方承担。

第八条 环境保护、安全生产和文明施工

1.乙方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及相关规章制度、监督、监控相关工作实施情况,使各项施工措施有效实施运行。

2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全文明施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成的安全事故,乙方责任人承担一切责任后果和经济费用。

3.事故处理

发生安全事故后,乙方应立即自费对伤者进行抢救治疗,并按相关规定作好善后处理工作,直至处理完毕。

4.乙方在施工过程中若发生斗殴问题,甲方对乙方处10000元/次罚款,情节严重者移送司法机关。

5.施工现场必须按文明工地标准进行管理施工,否则甲方有权对不规范现象进行经济处罚,处罚金额无须乙方签字,甲方有权直接在劳务款中扣除。

第九条 材料、设备供应与管理

1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按市场价格赔偿。

3.材料按预算分析量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算合理用量,则超出部分的费用由乙方承担。

4. 甲方在所供的材料到货前24小时通知乙方,由乙方与甲方现场负责人共同清点。乙方自行安排现场卸车就位,乙方清点、验收及保管,并承担保管相应发生的所有费用。验收后发生丢失损坏,由乙方负责赔偿。

5.甲方供应材料及设备:

(1)竹排子、工字钢、卸料平台、止水螺栓、平网、安全网、穿墙套管、快易网、止水钢板、商砼、钢筋、砌块、砂浆、白灰土工布,以上均由甲方负责。

(2)塔机、施工电梯、地泵、一、二级配电箱。

(3)文明施工设施:冲车台、在线监测、雾炮。

6.除上述材料和设备外,包括但不限于以下材料、设备、机械、机具均由乙方负责:(1)木方子、钢支撑、多层板、丝杆、对拉螺栓、步步紧、山型卡、螺母、海绵条、脱膜剂、铁丝、钉子、钢丝绳卡、绑丝、垫块、马镫、测量工具、扣件、架子管、止水螺栓(打入后不能再利用的由甲方承担,能够再利用的由乙方承担)、塑料薄膜、二级箱以下的电缆等所有用于施工且上述甲方供应材料范围外的一切材料(因木方子、多层板、钢支撑为周转材料可反复利用,甲乙双方认定为辅材);

(2)自理设备:钢筋制作施工设备、木工制作施工设备、架子、设备及辅材。

(3)由乙方自携或采购供应的机具设备和周转材料及生活用具,必须符合有关安全、环保、卫生、工地文明施工现场的有关规定。

7.各种材料计算无误、剩余砼不得超过0.5m3并且及时按甲方指定方案用掉,塌落度160mm正负20mm及时调整汇报。在施工过程及主体完工所有混凝土垃圾均有乙方及时清理,必须做到活完料净场地清。(每层拆完模后及时清理垃圾、清理至甲方指定处)

第十条 承包价款及包含的内容

1.合同价格:主楼395元 /平方米,车库 400 元/平方米(本价格含工具费、机械费、材料费、人工费、住宿费、管理费、保险费、雨季施工增加费、资金占用费、其他班组配合费用、施工期间不可预见费用、风险金、利润、安全文明措施费等可预见和不可预见全部费用),建筑面积按建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)。因施工工程为主体施工,经甲乙双方协商确定外墙保温和屋顶夹层不计算面积。上述合同价格为含税价格,乙方需向甲方提供等额合格 %的增值税专用发票

2.本合同报酬为一次包干价格,不因任何因素变化而调整变动。

3.发生在承包范围外的施工增项及零星工作,需经项目主管及成本部主管审核,加盖甲方公章后方能生效。

第十一条 结算办法及付款方式

1.车库施工完成付车库总价的80%,主体验收完成付车库总价的15%。3#、4#、5#楼二层、九层、封顶、二次结构完成分别支付总价款的20%,主体验收完成付总价款的15%。6#楼二层、封顶、二次结构完成分别付总价款的30%,主体验收完成付总价款的5%,其余5%作为工程质保金,质保期满一年无质量问题一次性返还质保金。 建设工程的保修期,自主体验收合格之日起计算。质保期限内出现质量问题,乙方应在接到甲方通知24小时内到达现场进行维修,乙方未在规定的时间内到达场地,甲方有权将维修工作委托第三方处理,所有费用在乙方质保金扣除,质保金不足以支付时,乙方须另行缴纳。

2.农工工资以农民工工资卡实名发放;乙方承诺提供的公民工人员名单属实,工资卡与人员一一对应,乙方保证不得出现冒领现象,如有出现,甲方有权在工程款中直接扣除冒领部分的农民工资,并且乙方向甲方支付本协议总价款30%违约金。

第十二条 施工验收

1.甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,工期不予以顺延,并承担由此导致的甲方的相关损失。劳务交叉作业时,乙方负责对上道工序的施工进行验收,再进行下道工序,经验收合格后,上道工序不对下道工序的质量负连带责任。

竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿整改维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2.乙方应配合甲方对其工程进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。

3.具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时,乙方自检合格后,在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方和监理验收,并准备验收资料(必须附相关照片),如验收合格,监理及甲方专业工程师在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工,隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动;如验收不合格,乙方在监理限定的时间内修改后重新验收;重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。

第十三条 工程保修

1.属于保修范围、内容的项目(保修范围为全部承包内容),乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人维修。乙方不在约定期限内派人保修的,甲方可以委托其他人员维修,维修产生的费用由乙方承担,限乙方5天内付清维修欠款。

2.发生紧急抢修事故,乙方在接到抢修通知后,应当立即到达事故现场抢修。

3.质量保修完成后,由建设方组织验收,并提交经建设方验收合格的维修证明单给甲方。

4.保修期限为:自全部工程竣工验收合格之日起2年。

第十四条 保险

1.乙方负责人必须为所有作业的人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

2.事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十五条 违约责任

1.甲方不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时,应按银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息。

2.乙方因自身原因逾期每延误一日,应向甲方支付10000元/天的违约金,并承担甲方的全部损失。

3.乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准,劳务分包人应向工程承包人支付10万元的惩罚性违约金,并承担工程承包人全部损失。

4.乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时,应向工程承包人支付惩罚性违约金10万元,并赔偿因其违约给工程承包人造成的全部损失。

5.乙方不能因任何原因私自解除合同,如乙方私自解除合同,乙方须向甲方支付本合同总价款30%的惩罚性违约金和甲方因此所造成的全部损失

6. 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

第十六条 争议

甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,任何一方均可请求沧州仲裁委员会仲裁裁决。本合同未尽事宜,经双方协商可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十六条 不可抗力

1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。

2.不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目主管,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。

4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

第十七条 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。但由违约方承担一切经济损失。

2.因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

3.因本合同第六条第8款解除合同时,乙方同意按甲方出具的结算结果结算,无须乙方签字盖章。

第十八条 其他

本合同一式四份, 甲方三份;乙方一份。本合同书经双方签字盖章后生效。

以下无正文

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

甲方法定代表人: 乙方法定代表人:

签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

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